Appartement spacieux et lumineux à Digne-les-Bains

Découvrez ce luxueux propriété niché(e) dans Digne-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Céline D., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 795€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Digne-les-Bains est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement lumineux et traversant situé dans une résidence calme, de bon standing, sécurisée,
Au premier étage d’un petit immeuble avec ascenseur
Comportant une surface habitable de 84 m² avec :
une entrée ;
une cuisine neuve équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et de placards de rangement ;
un séjour ouvert sur un salon ;
deux grandes chambres dont une avec placard ;
une salle d’eau disposant d’une douche neuve ;
des WC séparés ;
un cellier ; une loggia ; un balcon.
Installation électrique totalement refaite, appartement équipé de la fibre,
Peintures récentes, appartement très propre,
Menuiseries PVC double vitrage récentes,
Pompe à chaleur récente permettant le chauffage en hiver et la climatisation en été,
Appartement disposant d’une cave,
Il y a quelques places de parking derrière l’immeuble.

Loyer : 725 euros par mois
Provisions de charges (partie locative des charges de copropriété + taxe ordures ménagères) :
70 euros / mois (provisions de charges mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 725 euros
De particulier à particulier, pas de frais d’agence

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/ 03/ 2025
Consommation énergie primaire : 199 kWh / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1323 et 1789 euros par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr