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Une distingué villa installé(e) dans le quartier prisé de Dieulefit vous attend !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Bernard F., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Ce logement de type Autre, proposé à 212000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 204 m².
convenablement placé(e) dans Dieulefit, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 10 pièces 204 m²
Dieulefit centre, immeuble de 205m² Hab + 50 m² d'ateliers, qui se compose de 6 logements :
Rez-de-chaussée: un appartement de 32.5m² avec une cave de même surface pouvant très facilement être transformé en local commercial.
1er étage : un studio avec terrasse loué et un Type 2 vide avec terrasse.
1er et 2°étage: un type 2 en duplex avec terrasse loué.
1er étage : un Type 2 avec balcon filant loué.
3ème étage : un studio loué.
Travaux de rénovation à prévoir, pas de copropriété. Compteur EDF indépendants. Un bien destiné à des investisseurs, dans un village à forte demande ou idéal pour un pied à terre conjuguer à un beau rapport locatif! A VISITER SANS TARDER !!! Réf. 10604. Classe énergie E Prix: 212 000 Euros HAI Honoraires à charge du Vendeur. Tel: [Coordonnées masquées]
Surface : 204 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an