Un élégant T3 situé(e) au cœur de Dieulefit est disponible !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Olivier C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 187000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 68 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Dieulefit, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 68 m²
À Vendre – Appartement T3 avec Terrasse à Dieulefit
Bien actuellement loué 694,31 € par mois hors charges, jusqu’en juin 2027
Situé dans une résidence calme et proche du centre de Dieulefit, cet appartement de type 3, d’une superficie habitable d’environ 60 m², se trouve au 1er étage avec une entrée indépendante.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec insert bois et coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec rangements, d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un garage vient compléter ce bien.
Un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - [Coordonnées masquées] - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 260014403) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
194 900 €
335 000 €
44 500 €
170 000 €
172 500 €
65 000 €