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Un moderne T4 situé(e) au cœur de Die est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Cette T3 Appartement, disponible à 230000€, offre pièces sur m².
idéalement situé(e) à Die, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Die connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Idéal investisseur - Immeuble de rapport
Centre ville de Die
La porte d’entrée se situe au niveau de la rue suivi d’une montée d’escalier qui dessert 2 appartements sur le même pallier.
Au premier étage :
(Lot 1) 1 appartement loué (Ancien) : 60 mètre carré
1 cuisine, 1 chambre, un salon, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 petit balcon
(Lot 2) 1 appartement loué (refait à neuf) : 50 mètre carré
Cuisine équipée donnant sur la pièce de vie,
1 chambre avec dressing, 1 salle de bain.
Au deuxième étage : à rénover
(Lot 3) Un plateau sous les combles à aménager de 90 m carré (arrivée d’eau et électricité fonctionnelle).
3 compteurs électriques desservant les 3 espaces.
(Lot 4) 1 local de stockage au niveau de la rue.
Classe énergétique F : divers travaux réalisés depuis, non compris dans le DPE.
Revenu locatif annuel 14 400 €.
235 000 € les 4 lots.
