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Offrez-vous ce spacieux pavillon parfaitement localisé(e) à Die !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Jean J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Un propriété Autre de pièces et 75 m², à vendre pour 150000€.
bien placé(e) dans Die, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Die connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 75 m² Die
iad France - Fayssal Baout vous propose: Immeuble de rapport à fort potentiel – Une opportunité d'investissement !..
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un secteur stratégique où la demande en logements décents est en forte croissance. Ce bien se compose de quatre lots attractifs :
Deux T2 de 41 m² et 49 m²
Un studio de 20 m²
Un garage pratique
une cave
Avec des revenus locatifs actuels de 15 000 € par an, ce bien offre un rendement immédiat et constitue une base idéale pour un projet d'optimisation patrimoniale.
Pourquoi investir ?
Potentiel de valorisation élevé : Les logements nécessitent des rénovations lors des rotations locatives, une opportunité parfaite pour moderniser les espaces et augmenter les loyers à terme.
Parties communes à rénover : Ces travaux peuvent rehausser significativement l’attractivité globale et la valeur de l’immeuble.
Situation idéale : Situé dans en centre ville, garantissant une occupation locative durable et stable.
Avec une gestion visionnaire et des améliorations ciblées, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de valorisation à long terme.
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photo en cours de réalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fayssal Baout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 977989003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
