Une séduisant loft implanté(e) dans Desvres vous attend !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un duplex Maison de 4 pièces et 85 m², à vendre pour 100800€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Desvres est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Desvres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 85 m²
REFERENCE ANNONCE : 62086/129 - L'office notarial vous propose en centre ville de DESVRES, une maison comprenant : un couloir desservant un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un sanitaire.
A l’étage : 2 chambres et un dressing.
Une cour et un jardin.
Locataire en place.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 62086/129
100 800 euros. 95 000 euros + Honoraires de négo. : 5 800 euros (soit 6,11% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 85 m²
Prix du bien : 100800 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 6.11 % soit 5800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Consommation énergie primaire : 546.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
