Une séduisant loft parfaitement localisé(e) à Denain vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Valérie A., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 640€, comprend 2 pièces et s'étend sur 49 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Denain, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Denain connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 2 pièces 49 m²
SNG LOCATION RESIDENCE LAUREEN - DENAIN
Maison type T2 de 44.74m² dans lotissement de standing comprenant : un séjour, un coin cuisine, une chambre, sde, wc. Vous disposez d'une place de parking privative avec ce logement.
LOT MA03
Disponible le 13 JANVIER 2021
Loyer mensuel de 466€ charges comprises, dont 35€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 466 € , dont 131.16€ d'honoraire d'état des lieux.
Contactez notre agent commercial partenaire au [Coordonnées masquées] OU [Coordonnées masquées]
Votre conseiller SNG Immobilier : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
Surface : 49 m²
Loyer : 640 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 491.92 € dont 134.16 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 580 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
