Un spacieux maison de caractère idéalement situé(e) à Denain est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Pascal B., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Cette T5 Maison, disponible à 158000€, offre 6 pièces sur 124 m².
avantageusement situé(e) dans Denain, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 6 pièces 124 m²
L'agence Square habitat de Denain vous propose en exclusivité cette belle maison de ville entièrement rénovée.
Sur environ 130 m² habitables, elle offre au rez de chaussée un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine de plus de 20 m², salle de bains, toilettes et local technique/poubelles.
A l'étage un couloir dessert deux chambres dont une de plus de 20 m² et donne accès au deuxième étage qui dispose dune grade chambre de 25 m².
La maison possède également une cave, un jardin et un garage.
Travaux fait par entreprise avec garantie décennale (électricité, chauffage, VMC, menuiseries extérieures, salle de bain toiture).
Coup de coeur assuré, on pose les meubles !
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
Surface : 124 m²
Prix du bien : 158000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
