Appartement 3 pièces 56 m²

Offrez-vous ce superbe propriété parfaitement localisé(e) à Decize !

Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Audrey G., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 56 m², à vendre pour 37000€.

implanté(e) dans Decize, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 56 m²

À VENDRE – Appartement T3 avec travaux, Résidence Victor Hugo, Decize.
Découvrez cet appartement de 56m², idéalement situé dans la résidence Victor Hugo, quartier calme. Avec un fort potentiel, ce bien nécessite des travaux pour être remis au goût du jour, mais offre de belles possibilités de personnalisation.

Descriptif du bien
Surface : 56 m²
Pièces : 1 salon-séjour, 2 chambres, une cuisine, un arrière cuisine, une salle de bain.
Chauffage : Gaz.
État général : Travaux de rénovation à prévoir (cuisine non équipée, isolation, modernisation complète).
Les + de cet appartement
Garage
Cave
Résidence calme et sécurisée.
Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Isolation, remplacement des fenêtres (simple vitrage actuellement) et aménagement intérieur sont à prévoir pour optimiser son confort et son efficacité énergétique.
Prix : 37 000 €
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]

Surface : 56 m²
Prix du bien : 37000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 57.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 132 € et 1 132 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)