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Offrez-vous ce élégant T1 localisé(e) à Decazeville !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 79000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 69 m².
niché(e) dans Decazeville, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Decazeville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement Decazeville 3 pièce(s) 69 m2
A Decazeville, proche du centre-ville mais dans un secteur calme proche piscine et stade, découvrez ce joli T3 récemment remis au goût du jour et habitable de suite !
Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement de façade récent), cet appartement de type 3 dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres, d'un WC séparé, de placards ainsi que d'un balcon de 6m2. En supplément, une cave et une place de stationnement privative au pied de l'immeuble.
Les charges sont faibles et le DPE est en D ! Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836 euros.
Référence annonce : 180
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 836 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
