Offrez-vous ce distingué habitation installé(e) dans le quartier prisé de Deauville !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Laurent K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 238000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 37 m².
établi(e) dans Deauville, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 2 pièces 37 m²
TOURGEVILLE : DUPLEX VUE MER. PLEIN OUEST
Niché sur le Mont Canisy, proche du golf de Deauville, au coeur d'un vaste parc paysager, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce ravissant duplex de 49,75 m2 - 36,98 m² loi Carrez - exposé Ouest comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une jolie salle de bains avec toilettes, en mezzanine un espace nuit modulable.
Cave en sous-sol et parking extérieur.
Ce bien vous séduira par son charme et sa vue dégagée sur mer et campagne, à proximité immédiate de Deauville.
CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE
Surface : 37 m²
Prix du bien : 238000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 5.78 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 363 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 € et 1 001 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
