Une attrayant T1 parfaitement localisé(e) à Dax vous attend !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par David M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 305000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 204 m².
Cette propriété implanté(e) dans Dax est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 204 m²
Maison de Maître à Dax environnement calme et verdoyant
Découvrez cette élégante maison de maître située à Dax, sur un terrain de 1200 m² environ. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure saura séduire les amateurs de beaux espaces.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain et WC privatif, pour un confort optimal.
Vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir famille et amis.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Proche des commodités de Dax.
Un véritable havre de paix, offrant charme et sérénité. Une visite s'impose !
DPE: D
Contactez Laforêt Dax
Surface : 204 m²
Prix du bien : 305000 €
Prix du bien hors honoraires : 304500 €
Honoraires TTC : 0.16 % soit 500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
