Un captivant maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Dardilly est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Stéphane R., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 625000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 180 m².
bien placé(e) dans Dardilly, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 180 m²
Sur la commune de Lissieu à proximité de Dardilly - Le Domaine du Bois Dieu. Maison de 180m2 carrez sur un terrain clos, arboré et sans aucun vis à vis de 790m2 piscinable. Au RDC: Hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée. Cuisine indépendante meublée et équipée. Cellier/Buanderie. Une première chambre et une salle d'eau. A L'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain supplémentaire. Grand garage. Environnement exceptionnel et unique dans la région, domaine privé profitant d'une crèche ainsi qu'une école maternelle et primaire. Piscine de 25m de long + bassin pour enfants réservés aux résidants et surveillés par un maître nageur. 3 terrains de tennis, terrain de foot, terrain de basket ...etc. Charges annuelles: 400EUR. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contact: Alexis Verbrugge [Coordonnées masquées] / VMA IMMO
Surface : 180 m²
Prix du bien : 625000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
