Une prestigieux duplex parfaitement localisé(e) à Dammartin-en-Goële vous attend !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Jean-Pierre T., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un résidence Maison de 6 pièces et 155 m², à vendre pour 410000€.
excellemment situé(e) dans Dammartin-en-Goële, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 155 m²
EN EXCLUSIVITE
Marie-Karine RICHARD [Coordonnées masquées] Maison Bonaparte
Accès direct Nationale 2 à 10mn de l'aéroport Charles de Gaulle Proche des commerces, transport et commodités Collège, lycées et groupe scolaire
Maison indépendante familiale d'environ 155m2 avec jardin et dépendance à Dammartin-en-Goële
Cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements desservant une cuisine semi-ouverte, un séjour double lumineux avec cheminée fonctionnelle, une chambre d'environ 13m2, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant complète ce niveau, accessible de l'intérieur de la maison
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 15m2, d'une suite parentale traversante d'environ 22m2 avec un dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC indépendant est également présent.
L'extérieur propose un jardin clos d'environ 540m2 et agréable avec une terrasse ainsi qu'une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un projet d'aménagement.
Infos + double vitrage PVC, volets aluminium
DPE D (181) GES C (27)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par Marie Karine - maison BONAPARTE - SAS - NoRSAC: 502 968 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 155 m²
Prix du bien : 410000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
