Offrez-vous ce enchanteur appartement de standing situé(e) au cœur de Dammartin-en-Goële !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Céline V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Un propriété Maison de 8 pièces et 198 m², à vendre pour 495000€.
bien placé(e) dans Dammartin-en-Goële, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Dammartin-en-Goële connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 8 pièces 198 m²
iad France - Yasmina Gaël vous propose: Charme et sérénité à proximité de Paris.
Découvrez ce havre de paix, une superbe résidence familiale nichée dans le calme enchanteur de Dammartin-en-Goële, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, charme et intimité. À moins d'une heure de la capitale et à quelques minutes seulement de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette maison incarne une alliance parfaite entre fonctionnalité moderne et touches de nature, offrant un cadre de vie idyllique et apaisant.
Dès l'entrée, soyez accueillis dans un espace spacieux ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, où la cuisine entièrement équipée et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, invitant à des moments conviviaux. La terrasse vaste et accueillante, le jardin arboré d'arbres fruitiers, offrent un cadre idyllique pour vos réceptions ou pour savourer des instants de quiétude.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, offrant un espace paisible et retiré. À proximité, vous trouverez une salle de bain balnéo, un véritable havre de détente.
L'étage dévoile une suite parentale majestueuse avec cheminée, offrant une atmosphère cosy et intime, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Attenant à cette suite parentale, découvrez un espace de vie supplémentaire de 38 m² environ, une pièce lumineuse et spacieuse parfaitement adaptée pour un salon privé, un bureau, ou encore une salle de jeux, bénéficiant d'une connexion harmonieuse avec la chambre. Cet espace invite au bien-être et à l'évasion, soulignant la conception soignée de la maison.
Une chambre initialement prévue pour le repos a été transformée en un dressing ample, organisé méticuleusement, illustrant un usage ingénieux de l'espace qui répond à vos besoins de rangement tout en offrant la flexibilité de le reconvertir selon vos désirs futurs. Deux autres chambres accueillantes complètent ce niveau, promettant confort et intimité pour toute la famille.
Le terrain clos et sans vis-à-vis, le garage double motorisé et les possibilités de stationnement supplémentaires répondent à toutes les attentes en termes de commodité et de sécurité.
Cette maison est dotée de toutes les commodités modernes : double vitrage, stores électriques programmables, chauffage électrique, garantissant un confort optimal à chaque saison.
Votre future demeure vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 198 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
