Une magnifique résidence installé(e) dans le quartier prisé de Dammartin-en-Goële vous attend !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Bernard L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette logement Maison, disponible à 349999€, offre 7 pièces sur 130 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Dammartin-en-Goële est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 130 m²
iad France - Zahera GUILLUY vous propose: Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (écoles, Pole santé, bus) venez découvrir cette maison aux volumes généreux.
Au RDC vous y découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à l'espace extérieur. Une buanderie, 2 cagibis ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau.
A l'étage : un couloir dessert 6 chambres dont une suite parentale avec douche ainsi qu'une SDB avec WC.
A l'extérieur 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours sur une parcelle de 560m2 offrant de beaux espaces de jeux pour les petits et les plus grands. Un grand garage avec porte mécanisée et 2 places de stationnements devant complètent le bien.
Dispo 7/7js par téléphone et sms.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
