Offrez-vous ce charmant T5 situé(e) au cœur de Dammartin-en-Goële !
Cette propriété, publiée le 21/04/2025, est gérée par Danielle Q., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 880€, comprend 3 pièces et s'étend sur 54 m².
situé(e) au cœur de Dammartin-en-Goële, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
F3 avec box
En exclusivité à l'Agence Rousseau !
Situé en plein coeur du centre ville de Dammartin-en-Goële, à deux pas des commerces et des transports, nous vous proposons ce F3 d'une surface de 55m2, situé au premier étage d'une petite résidence qui comprend :
Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine de plus de 24m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien s'accompagne d'un box privatif au sous-sol de la résidence !
Disponible immédiatement, contactez nous !
Honoraires à la charge du locataire : 601.48€
Dont 164.06€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 365
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 400 € TTC dont 164 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 840 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
