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Une élégant T5 niché(e) dans Damelevières vous attend !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Olivier H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Cette T1 Autre, disponible à 225000€, offre 13 pièces sur 275 m².
idéalement situé(e) à Damelevières, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Damelevières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 13 pièces 275 m²
DAMELEVIERE - Rue de la gare
Opportunité d'investissement locatif :
Immeuble de trois appartements offrant un potentiel de revenus annuels prévisionnels de 23 500 euros.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte demande locative dans la région. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la toiture, la façade et la rénovation intérieur, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier et à générer un rendement attractif à long terme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite .
- Un appartement en rez de jardin de 65m2.
- Un appartement au 1er étage de 72m2.
- Un appartement au 2eme étage de 70m2.
- Comble aménageables de 75m2.
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Contact pour ce bien : John Rousselot [Coordonnées masquées]
Surface : 275 m²
Prix du bien : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr