Maison 6 pièces 110 m²

Une fascinant pavillon établi(e) dans Damelevières vous attend !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Ce villa de type Maison, proposé à 280000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 110 m².

convenablement placé(e) dans Damelevières, la propriété est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Damelevières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

MAISON AVEC TERRAIN ET PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence 3%.COM vous propose cette belle maison individuelle à DAMELEVIERES.

1 entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, le salon et la salle à manger offrent un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine américaine et moderne, entièrement équipée, dispose d'un coin repas et de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
1 salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire ainsi qu'un wc suspendu séparé.

Côté nuit au 1er étage :

3 grandes chambres confortables.( 15,16,19 m2)

Le sous-sol complet est un véritable atout, il offre ateliers, parfait pour les bricoleurs, un garage...une petite veranda pouvant recevoir une cuisine d'été ou à aménager selon vos besoins.

Côté exterieur :

2 belles terrasses dont une de 70 m2.
1 abri de jardin.
1 piscine, elle offre un espace de détente parfait pendant les journées ensoleillées.
Places de stationnement devant la maison en + du garage.
Terrain clôturé, portail électrique,double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, fibre...

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Christelle GUYOT agent commercial (EI) RSAC de NANCY : 843 928 516
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 217_1328
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).