Découvrez ce grandiose loft ancré(e) dans Cysoing, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette duplex Maison, disponible à 599000€, offre 5 pièces sur 150 m².
excellemment situé(e) dans Cysoing, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa d'Architecte Contemporaine avec Piscine
Entre Villeneuve d'Ascq et Cysoing, FYM Immobilier vous propose cette villa d'architecte individuelle et contemporaine bâtie sur une parcelle d'environ 700m². Orientée plein Sud, elle offre une luminosité exceptionnelle.
Pièces de vie lumineuses et généreuses : Un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, salle de bains.
Chauffage : Système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Piscine : Profitez d?une piscine hors sol pour vos moments de détente ou de loisirs en famille, avec une exposition plein Sud.
Carport : Un abri couvert pour votre véhicule, en plus du parking privé et du garage.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa allie confort et praticité pour un cadre de vie familiale.
Etat des risques naturels et technologiques visible sur :***
Référence annonce : IN241249VE
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,28% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 580 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
