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Offrez-vous ce somptueux T2 avantageusement situé(e) dans Cuxac-d'Aude !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Didier P., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 59 m², à vendre pour 650€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Cuxac-d'Aude est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 59 m²
Vous cherchez un cocon confortable et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Ce bel appartement T3 meublé de 60 m² vous séduira par son agencement optimal et son mobilier moderne.
Il se trouve sur la commune de Cuxac d'Aude à 15min de Narbonne.
L'appartement fait parti d'un immeuble sécurisé, il est au 1er étage sans ascenseur.
Il comprend une salon avec une cuisine aménagée/ équipée, une salle d'eau et deux chambres
Le loyer est de 650€ charges comprises,
Le dépôt de garantie est de 1200€
Le DPE classe C
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !
Surface : 59 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 300 €
Dépôt de garantie : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
