Découvrez ce splendide studio excellemment situé(e) dans Cuxac-d'Aude, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Audrey I., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 280000€, offre 7 pièces sur 188 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Cuxac-d'Aude, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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KP Immobilier vous présente cette villa d'une superficie totale de 188m², édifiée sur un terrain de 276m².
Elle se développe sur deux niveau, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé.
Au RDC vous trouverez un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces de la maison. Il comprend une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en famille, ainsi que deux salons qui offrent un espace de détente et de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambre, une salle d'eau, une buanderie, un atelier, un garage.
A l'étage, un second espace de vie vous attend avec une cuisine équipée, un salon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain complète l'aménagement de ce niveau, garantissant ainsi un maximum de commodités.
Parmi les équipements, la villa dispose d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur pour une régulation optimale de la température, d'une cheminée avec insert pour profiter d'agréables soirées d'hiver, et la climatisation réversible pour un confort idéal en toutes saison
