Offrez-vous ce unique studio situé(e) au cœur de Cruseilles !
Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 884000€, comprend 21 pièces et s'étend sur 962 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Cruseilles est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 21 pièces 962 m²
A vendre en Exclusivité, bâtisse de 961m2 sur 5 287m2 de terrain avec vue imprenable sur toute la chaîne de montagnes.
Idéalement située en pleine nature mais proche du centre et de ses commerces.
Utilisée comme centre de vacances et ensuite pendant de nombreuses années par l'école de Montessori, la destination de ce bien ne peut être que d'utilité publique.
Surface : 962 m²
Prix du bien : 884000 €
Prix du bien hors honoraires : 850000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 34000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19 536 € et 26 432 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
