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Une remarquable T5 situé(e) au cœur de Cruseilles vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/02/2025, est gérée par Gérard O., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Cette pavillon Appartement, disponible à 759€, offre 2 pièces sur 39 m².
convenablement placé(e) dans Cruseilles, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Cruseilles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement / 2 pièces / 39.67 m2
Logement T2 de 39m2 situé au 368 rue de l'Arthaz à Cruseilles Logement composé d'un séjour avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de douche avec WC Salaire du foyer doit couvrir 3x le montant du loyer (hors prime et heure supplémentaire) Logement réservé aux salariés dont l'employeur cotise pour Action Logement (ex : pour un couple, si l'un des contractants travaille en Suisse, le second doit être salarié en France) Merci de déposer votre dossier sur inli . fr
Référence annonce : NH-IAR_214642-CRUSEI
Consommation énergétique : 86 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 672 €
Montant des charges : 87 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
