Découvrez ce fascinant duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Crosne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Frédéric B., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 6 pièces et 149 m², à vendre pour 476550€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Crosne est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
L'Agence immobilière YERRES Century 21 Optimmo vous propose sur la commune de Crosne dans une rue très peu passante, une maison de plain-pied sur un terrain de 581m² avec une vue à couper le souffle, un panorama incroyable + un studio loué.
La superficie habitable de la maison principale est de 125m² avec la possibilité de passer à 180m² car l'étage est aménageable. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, accès direct sur une terrasse de 53m² sans vis à vis, un couloir desservant 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, une pièce de rangement, une salle d'eau et un toilette séparé.
Les plus :
- 2 terrasses 53m² et 35m²
- Etage aménageable superficie 55m²
- Studio indépendant de 24m² actuellement loué 500€ mensuel
- Menuiseries de qualités avec volets roulants électriques
- Dépendance de stockage de 9m²
N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations. Bien proposé par Teddy BELHUMEUR EI, agent commercial (RSAC 847840139)
Référence annonce : 28927
Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
