Découvrez ce exceptionnel studio établi(e) dans Crosne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Laetitia H., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 239000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Crosne est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 85,85 m² - Balcon & Parking
A seulement 18 min à pied de la GARE et à quelques centaines de mètres du CENTRE-VILLE, dans une résidence fermée, SECURISEE avec GARDIEN et disposant d'un grand PARC privatif, et ASCENSEUR :
APPARTEMENT 4 pièces de 85.85 m² aux PRESTATIONS de qualité comprenant : une grande entrée avec rangement sur mesure, un salon séjour de 21.64 m², une cuisine aménagée, un WC, une buanderie avec de nombreux rangement sur mesure, un dégagement, salle de bains récente, trois chambres dont une avec dressing sur mesure.
Un BALCON magnifiquement décoré (accessible du séjour et de la cuisine) exposé sud et sans vis-à-vis !
Une place de PARKING extérieur
VERITABLE COUP DE COEUR ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
DPE D ! Aucune anomalie électrique ! volets roulants électriques !
Référence agence : 17
Référence annonce : CTYO-ICG-EC3
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 681
Charges prévisionnelles annuelles : 3410 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
