Un impressionnant duplex ancré(e) dans Crolles est disponible !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 398000€, offre 5 pièces sur 145 m².
avantageusement situé(e) dans Crolles, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 145 m²
En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan. Crolles - Limite Bernin à 200m.
Maison des années 70 construite sur 2 niveaux de bonne construction - maison saine.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 60m, une pièce de 26m2 pouvant se transformer en studio ou appartement indépendant, une buanderie de 12m2 et une belle cave enterrée accessible par un escalier.
A l'étage, un salon de 34m2 ouvert sur 2 grandes terrasses Est et SUD, une cuisine séparée, 3 grandes chambres entre 11 et 14m 2, une salle de bains et un wc séparé.
Possibilité d'agrandir le salon à 52m2 en ouvrant sur le hall d'entrée et sur la cuisine.
Proche Bernin, Nazaire les Eymes, Saint Ismier, Lumbin, Montbonnot
Plus d'informations par email ou téléphone Pascal AMALRIC O626566416
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface : 145 m²
Prix du bien : 398000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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