Propriété 4 pièces 157 m²

Découvrez ce fascinant maison établi(e) dans Criquetot-l'Esneval, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Un appartement Maison de 4 pièces et 157 m², à vendre pour 353000€.

Cette propriété localisé(e) à Criquetot-l'Esneval est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Propriété 4 pièces 157 m²

Maison Individuelle à Vendre / AXE GODERVILLE - CRIQUETOT
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de confort, située dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 157,14 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles d'eau modernes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle et chaleureux grâce à sa cheminée magnan, est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre.
La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse, orientés sud-ouest, offrant ainsi une exposition optimale au soleil.
Le terrain de 886 m² est un véritable plus. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'une cave, d'un stationnement intérieur avec son garage de 50 m² et de plusieurs places de stationnement extérieur, garantissant ainsi un confort.
Volets roulants électrique sur toutes les huisseries, système de chauffage économe (Pompe à chaleur).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure immobilière.
Nicolas LESSELIN Commercial Salarié

Surface : 157 m²
Prix du bien : 353000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 44.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).