Une captivant appartement de standing ancré(e) dans Crevin vous attend !

Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Yves A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Cette studio Maison, disponible à 229000€, offre 5 pièces sur 105 m².

avantageusement situé(e) dans Crevin, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Crevin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 105 m²

iad France - Lilian Etheve vous propose: Bienvenue à Crevin, où calme et confort font la paire !

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à jouer à Tetris avec vos meubles ? Ne bougez plus, j’ai ce qu’il vous faut !

Cette maison de 1984, vous offre 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour loger famille, amis ou ce dressing XXL que vous rêvez d’avoir. Avec un étage, chacun pourra trouver son espace, que ce soit pour télétravailler ou fuir la corvée de vaisselle.

Le garage ? Idéal pour protéger votre voiture, stocker vos vélos. Et cerise sur le gâteau : un terrain de 600 m², jardin paysager, potager bio, terrain de golf... à vous de décider comment exploiter cet havre de paix.

Le tout dans un quartier ultra calme, à seulement 20 minutes de Rennes. De quoi profiter du dynamisme de la ville tout en retrouvant le plaisir du silence (oui, ça existe encore).

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi, je vous fais la visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 984753871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).