Un grandiose domicile parfaitement localisé(e) à Créteil est disponible !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Didier J., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette T4 Appartement, disponible à 339000€, offre 5 pièces sur 97 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Créteil est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 5 pièces 97 m²
Laissez-vous séduire par le charme d'un appartement parisien en plein coeur du village de Créteil.
Situé au deuxième étage d'un immeuble dans la rue piétonne, cet appartement de 97 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux avantages :
- Tous les commerces de bouches à deux pas
- Les transports à moins de 5 minutes (métro et bus)
- Une très bonne sectorisation (Victor Hugo)
- Les balades en bords de Marne et l'île St Catherine
Laissez vous tenter par un projet ou vous pourrez modeler l'appartement à votre image.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite.
Surface : 97 m²
Prix du bien : 339000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 2621.20 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
