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Une distingué T3 bien placé(e) dans Crespin vous attend !
Disponible depuis le 28/04/2025, ce bien est proposé par Monique H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce logement de type Autre, proposé à 310000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 450 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Crespin est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 10 pièces 450 m²
Immeuble de Rapport de 450 m² sur la commune de Crespin
Immeuble de 450 m² bâti sur 300 m² de terrain
Local professionnel loué 1500 €
Au 1er étage : 1 appartement d’environ 90m2 loué 500 €.
Au 2ème étage : 1 appartement 90m2 loué 550 €
Compteurs Eau & Electricité individuels
Locations longue durée, profils sérieux , local commercial depuis 2009.
Taxe foncière payée de moitié par le locataire de la surface commerciale.
Très bonne rentabilité ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Surface : 450 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2021
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
