Maison 4 pièces 73 m²

Découvrez ce remarquable domicile excellemment situé(e) dans Créon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Éric L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 200000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 73 m².

positionné(e) stratégiquement à Créon, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 73 m²

CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE

Sur la commune de Créon
Située au fond d'une petite copropriété
Cette maison mitoyenne d'un coté en R+1 dispose d'une surface habitable d'environ 72 avec jardin d'environ 250 m2
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard , 1 wc indépendant , d'une cuisine indépendante équipée ouvert sur un salon séjour

A l'étage le bien dispose d'un pallier , 2 chambres avec placard , salle de bains avec WC et placard

La maison dispose également d'un garage attenant
Jardin clôturée d'environ 250 m2 agrémentée par une terrasse

Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone

Surface : 73 m²
Prix du bien : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr