Une exclusif T3 situé(e) au cœur de Crêches-sur-Saône vous attend !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette logement Appartement, disponible à 240000€, offre 5 pièces sur 133 m².
positionné(e) stratégiquement à Crêches-sur-Saône, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 5 pièces 133 m²
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Vous recherchez un appartement à la fois proche de toutes les commodités et des grands axes, tout en étant dans un cadre calme et agréable ? Venez découvrir cette propriété d'exception en cours de division (3 lots), parfaitement située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Un lieu idéal pour allier confort et tranquillité.
Ce magnifique appartement, situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également une seconde grande pièce avec balcon, une chambre avec dressing et un Wc.
L'appartement comprend également, au deuxième étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle cave de 80 m², idéale pour du stockage supplémentaire.
Un terrain de 200 m² environ avec une dépendance vient compléter cette propriété, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis. Enfin, deux places de stationnement sont également incluses dans ce projet.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les infrastructures essentielles !
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon par téléphone.
Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 092 320 - Macon.
Surface : 133 m²
Prix du bien : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
