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Une unique bien immobilier idéalement situé(e) à Couzon-au-Mont-d'Or vous attend !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette T3 Autre, disponible à 900000€, offre pièces sur 475 m².
convenablement placé(e) dans Couzon-au-Mont-d'Or, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
COUZON AUX MONTS D'OR Immeuble de rapport vendu loué
Nous vous proposons cet immeuble avec un emplacement idéal et calme au cœur du village, à proximité de toutes les commodités.
Bien desservi, la ligne de bus 40 rejoint la place Bellecour, ou le TER desservant la gare Part Dieu.
L'immeuble est déjà loué, ce qui garantit un revenu immédiat et régulier dès l'acquisition.
Élevé sur 3 niveaux RDC, R+1 et R+2. Il se compose de 9 lots dont un local commercial.
RDC : local commercial de 155m²
T2 de 45m²
R+1 : T2 de 34m²
T3 de 66m²
T2 de 34m²
R+2 : T2 de 43m²
T2 de 26m²
T2 de 43m²
T1 BIS de 29m²
Quelques travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au [Coordonnées masquées] ou Vanessa PENYA au [Coordonnées masquées] Bien proposé par Vanessa PENYA EI, agent commercial (RSAC 818427866)
Référence annonce : 403
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
