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Offrez-vous ce exceptionnel duplex idéalement situé(e) à Couzeix !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Jérôme C., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Cette appartement Appartement, disponible à 125000€, offre 3 pièces sur 65 m².
établi(e) dans Couzeix, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Duplex 3 pièces 65 m²
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir!
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Cet appartement en duplex, offrant un cadre de vie agréable se compose de deux chambres confortables, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un jardinet privatif, une salle de bains et deux wc.
De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave.
Loyer mensuel est fixé à 600 EUR, avec des charges de 66EUR.
Son prix : 125.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 10.000,00EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. [URL masquée pour votre sécurité]
Provisions pour charges annuelles 2025 : 1100 EUR. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Surface : 65 m²
Prix du bien : 125000 €
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
