Découvrez ce remarquable propriété ancré(e) dans Coutras, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Ce loft de type Maison, proposé à 231000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 160 m².
localisé(e) à Coutras, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Maison 6 pièces 160 m²
Située dans un cadre agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et proches des commerces.
Elle se compose d'une grande salle à manger très lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un vaste salon qui apporte un espace de détente confortable. La cuisine, spacieuse et pratique, est accompagnée d'un grand cellier.
La maison dispose également d'une suite parentale ainsi que de trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, une belle terrasse semi-ouverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport ainsi qu'un grand garage offrent un espace supplémentaire pour le stationnement
Le tout est déployé sur une parcelle d'environ 1000 m². Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917751489 - LIBOURNE.
Surface : 160 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 231000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
