Maison 6 pièces 128 m²

Offrez-vous ce raffiné villa niché(e) dans Courtisols !

Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Agnès J., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Maison de 6 pièces et 128 m², à vendre pour 295000€.

excellemment situé(e) dans Courtisols, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Courtisols connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

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Maison 6 pièces 128 m²

iad France - Barbara PREVOST vous propose: Nouveau sur Courtisols! À seulement 10 kilomètres du centre ville de Châlons, cette maison individuelle sur sous-sol complet est prête à accueillir votre famille. Vous y trouverez une cuisine équipée (Schmidt) et un séjour salon donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud avec pergola et grand store banne, vous pourrez ainsi profiter du jardin paysagé sans vis à vis. Idéal pour y partager de bons moments autour d'un barbecue cet été. Cette maison édifiée en 1999 vous offre quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bains à l'étage et des WC séparés sur les deux niveaux. Sous-sol avec garage , coin chaufferie et pièce fermée pour y ranger vos affaires. Très bien entretenue, confortable et lumineuse, vous serez assurément sous le charme, n'attendez pas pour visiter.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 128 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).