Découvrez ce remarquable domicile convenablement placé(e) dans Courseulles-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Céline Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un maison de caractère Maison de 3 pièces et 40 m², à vendre pour 182000€.
établi(e) dans Courseulles-sur-Mer, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 40 m²
L'agence, vous propose cette charmante maison située dans une petite copropriété, à seulement 100 mètres de la mer et 1 km du centre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec W.C À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 80 m² avec son coin terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Une place de parking privative complète ce bien.
Surface : 40 m²
Prix du bien : 182000 €
Prix du bien hors honoraires : 176000 €
Honoraires TTC : 3.41 % soit 6000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
