Offrez-vous ce splendide résidence ancré(e) dans Courrières !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un T3 Maison de 5 pièces et 95 m², à vendre pour 180000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Courrières, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 95 m²
En exclusivité!
Maison de résidence, rénovée, lumineuse, au calme située proche centre ville.
Elle vous offre un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granules, une chambre ou salon, une buanderie, un wc.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain.
+ Les combles ont été aménagés (plancher refait et vélux posé), vous pourrez en profiter pour un lieu de stockage ou autre.
Vous apprécierez sa belle terrasse carrelée, son garage avec porte motorisée, son accès sur le coté, ses deux places de stationnement privatives et son portail motorisé qui ferme complètement la propriété!
Menuiseries PVC, double vitrage, volets.
Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, commerces.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 95 m²
Prix du bien : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
