Loading...
Un raffiné T4 convenablement placé(e) dans Courrières est disponible !
Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un studio Autre de pièces et 180 m², à vendre pour 110000€.
implanté(e) dans Courrières, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 180 m² Courrières
Votre agence Fox Habitat vous présente au centre-ville de Courrieres à 3 km A1 un immeuble idéal investisseur :
Accès plain-pied avec rampe d'accès handicapé en dalle antidérapante avec cheminement d'accès qui comporte :
Au rez-de-chaussée une maison d'habitation élevée d'un étage sur un rez-de-chaussée et sous-sol partiel un ancien cabinet médical de 94m² comportant :
une entrée avec WC norme PMR bureau médecin avec salle d'attente dédiée une infirmerie avec salle d'attente wc privé accès jardin.
Aux étages : un appartement de 90 m²de type duplex 4 pièces le tout distribué par un escalier.
Au sous-sol chaufferie et cave
Travaux isolation et rénovation à prévoir
Pour plus de renseignements veuillez contacter Sophie Jeanjean au [Coordonnées masquées]
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912013745.
Pour plus de biens, visitez notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] !
Surface : 180 m²
Prix du bien : 110000 €
Prix du bien hors honoraires : 102500 €
Honoraires TTC : 7.32 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 408.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
