Une spacieux appartement idéalement situé(e) à Courdimanche vous attend !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Véronique D., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Maison, proposé à 221000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Courdimanche, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Courdimanche connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre 3 pièces COURDIMANCHE (95)
Maison de Charme en Pierre – 50 m² Carrez – Terrasse privative et Parking
Nichée dans un cadre intimiste, cette maison en pierre de caractère sans travaux dévoile tout son charme et son authenticité. D'une surface habitable de 50 m² (loi Carrez) et 60 m² au sol, elle propose un cadre de vie chaleureux, idéal pour les amateurs de belles pierres et d'ambiances feutrées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse, sublimée par ses matériaux nobles, et ouvrant directement sur une vaste terrasse privative, entièrement close, offrant un véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau élégante, pensée avec goût. En complément, un grenier aménagé propose une surface précieuse de stockage.
La propriété bénéficie également d'une cour commune et dispose d'un emplacement de parking privé, alliant charme authentique et confort moderne au quotidien.
Confort et Potentiel Énergétique
Actuellement classée en DPE E, cette maison offre un potentiel d'amélioration très attractif : l'installation d'une pompe à chaleur permettrait de passer en classe B à un coût très raisonnable, optimisant ainsi la performance énergétique et valorisant davantage le bien.
Un Emplacement Privilégié
À quelques pas des commerces du centre village
Écoles accessibles à pied
Arrêt de bus à proximité immédiate, desservant la gare de Cergy-le-Haut en 10 minutes
Environnement calme et authentique, dans l'un des villages les plus prisés du secteur
Les atouts
Maison non-mitoyenne, gage de tranquillité
Authenticité de la pierre ancienne
Terrasse privative
Parking privé
Grenier dédié au stockage
Potentiel d'amélioration énergétique important
Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre de charme, un premier achat de standing ou un investissement patrimonial.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 583546 )
Référence annonce : 830034627202
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
