Une traditionnel maison bien placé(e) dans Coupvray vous attend !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Patrick K., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette habitation Appartement, disponible à 240000€, offre 3 pièces sur 58 m².
ancré(e) dans Coupvray, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Coupvray centre bourg - Appartement 3 pièces env. 58 m2 - Balcon - 2 parkings
Idéal investisseur.
Votre agence Square Habitat vous propose à la vente un appartement 3 pièces d'environ 58m2.
Situé en centre bourg de la commune de Coupvray, cet appartement propose en partie jour une entrée avec placards, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salle à manger donnant accès au balcon.
Du côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placards) et une salle de bains.
Deux places de stationnement en enfilade au sous-sol complètent ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude individuelle (chaudière au gaz à condensation)
Ce bien est vendu occupé. Bail en cours jusqu'au 20/09/2026. Loyer mensuel hors charges 953.99 euros.
Copropriété de 119 lots (dont 52 d'habitation)
Charges annuelles : 1164 euros (97 euros / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au [Coordonnées masquées].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1164 euros.
Référence annonce : ADBD8411
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 119
Charges prévisionnelles annuelles : 1164 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
