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Découvrez ce séduisant habitation idéalement situé(e) à Coublevie, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Thierry U., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Maison, proposé à 1791€, comprend 5 pièces et s'étend sur 237 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Coublevie est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison T5 - COUBLEVIE
Agréable maison individuelle à louer sur la Commune de Coublevie (38500) composée :
> Au rez-de-chaussée (sous-sol), un garage, une chaufferie, une buanderie et 3 locaux ;
> Au 1er étage, une entrée, une grande pièce de vie, un WC, une cuisine avec grand cellier, véranda et accès terrasse, une salle de bains et une chambre.
> Au 2ème étage, un bureau, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bain et un WC + balcon
S'ajoute un petit bâtiment annexe type abri de jardin sur un grand terrain arboré.
> Disponible
> Location nue / non meublée
> Bail d'une durée de 1 an sera une Convention d'Occupation Précaire (durée 1 an
renouvelable par avenants de prolongation)
Pour toute demande de renseignements et/ou visite, contactez Léana au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Référence annonce : AXH9-3SE-Z7B
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2022
Honoraires à la charge du locataire : 859 € TTC
Dépôt de garantie : 1791 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
