Un attrayant demeure bien placé(e) dans Cosne-Cours-sur-Loire est disponible !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Un appartement de standing Appartement de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 43460€.
localisé(e) à Cosne-Cours-sur-Loire, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Cosne-Cours-sur-Loire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 62 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Emilie PEREIRA vous proposent :
Appartement à vendre - COSNE COURS SUR LOIRE (58200)
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Un appartement en copropriété situé au 1er étage comprenant:
Dégagement, couloir, cuisine fermée, salon, une chambre, salle d'eau avec WC.
Un garage.
Charges copropriétés 403.02€
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Emilie PEREIRA - Notaires à Cosne-Cours-sur-Loire - N° SIRET : 82918420900023
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Surface : 62 m²
Prix du bien : 43460 €
Prix du bien hors honoraires : 41000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 2460 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
