Découvrez ce superbe triplex avantageusement situé(e) dans Cosnac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Danielle B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 243000€, offre 5 pièces sur 150 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Cosnac est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 150 m²
Nous vous proposons cette jolie maison typique des années 1990 au coeur du secteur très prisé du bourg de Cosnac. Située en impasse, à deux pas de l école et de la crèche, cette maison est implantée sur un terrain arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et bénéficie d'une vue dégagée.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, au rez de chaussée, un très grand garage et un sous-sol avec buanderie, à l'étage : une généreuse pièce de vie traversante donnant accès d'un côté sur une belle terrasse, de l'autre sur un balcon et équipée d'une cheminée avec insert. 4 chambres complètent ce bien ainsi que 2 salles de bain.
Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquilité, ce bien se situe néanmoins au plus près de la vie très dynamique de cette commune riche d'un centre médical, d'une pharmacie, d'une bibliothèque et d'un centre culturel très actif. Vous y trouverez également des commerces essentiels, boulangerie, bar-tabac, coiffeur... Elle bénéficie cependant d'un environnement calme et paisible, au départ de nombreuses balades.
Venez vite découvrir cette maison pleine de promesses et de charme. Contactez Véronique RABBE Imoconseil au [Coordonnées masquées], agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Surface : 150 m²
Prix du bien : 243000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
