Un fascinant habitation localisé(e) à Corps-Nuds est disponible !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Antoine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Cette villa Maison, disponible à 299728€, offre 6 pièces sur 94 m².
niché(e) dans Corps-Nuds, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 94 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !
MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE DE 2010 - 4 CHAMBRES - BEAU JARDIN - CORPS-NUDS
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2010, NON-MITOYENNE, située dans le centre de Corps-Nuds, dans un quartier calme et résidentiel, en impasse et à proximité des commerces, transports en commun et de la gare TER.
Vous profiterez dès l'entrée d'une belle pièce de vie lumineuse (orientée EST - SUD - OUEST) de près de 40 m² avec cheminée insert. La cuisine, ouverte, est très fonctionnelle et moderne et dispose d'une jolie vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un WC séparé, d'une chambre avec accès terrasse et jardin et d'une salle d'eau attenante.
La visite se poursuit, ensuite, à l'étage, par un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté extérieurs, vous serez charmés par sa grande terrasse orientée SUD et OUEST et son terrain de près de 350 M², calme, arboré, paysagé et sans vis-à-vis.
En complément : un abri de jardin et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et dans un quartier calme et proche des transports et commodités.. ALORS N'ATTENDEZ PLUS !
Référence : 1399JP
Surface : 94 m²
Prix du bien : 299728 €
Prix du bien hors honoraires : 286000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 13728 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
