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Découvrez ce traditionnel T3 bien placé(e) dans Cormontreuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Dominique P., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Un habitation Appartement de 3 pièces et 76 m², à vendre pour 219350€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Cormontreuil est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 3 pièces 76 m²
Niché au coeur d'un environnement verdoyant à Cormontreuil, CAPUCINE est un charmant appartement de type 3 avec garage et balcon qui vous invite à cultiver votre bien-être au quotidien. L'entrée fonctionnelle vous guide naturellement vers les différentes pièces de l'appartement. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la verdure environnante ! La cuisine, aussi fonctionnelle qu'un jardin bien entretenu, vous offre un espace optimisé. Les deux chambres, douces et accueillantes, offrent un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité. La salle de bain, fonctionnelle et pratique, répond aux besoins quotidiens avec simplicité. À quelques pas des commodités et du dynamisme rémois, ce nid douillet est une opportunité à cueillir sans attendre ! Les plus de la copro : une piscine, un terrain de tennis et un grand jardin partagé
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Surface : 76 m²
Prix du bien : 219350 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
