Offrez-vous ce charmant logement implanté(e) dans Corbeil-Essonnes !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Laurent K., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un appartement Maison de 7 pièces et 177 m², à vendre pour 539000€.
niché(e) dans Corbeil-Essonnes, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 177 m²
Belle opportunité dans un secteur recherché : Grande maison indépendante avec vue imprenable
Vous cherchez une maison spacieuse, de qualité, dans un environnement calme et prisé ?
Cette maison indépendante de 157 m² habitables (surface au sol : 177 m²), parfaitement entretenue, vous offre des pièces généreuses et un sous-sol entièrement aménagé, le tout sur un terrain de 1 339 m² avec une vue exceptionnelle.
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
- Entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 7,53 m²
- Salon-séjour lumineux de plus de 30 m², avec accès à un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur et de la superbe vue.
- Chambre avec balcon
- Salle d'eau avec toilettes
À l'étage :
- 3 chambres spacieuses, chacune de plus de 11 m²
- Grande salle de bain avec espace WC séparé
Sous-sol aménagé :
- Cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse
- Vaste salon de 35 m²
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie pratique
- Grand local de rangement de 18 m²
Atouts supplémentaires :
- Possibilité de rendre le sous-sol indépendant du reste de la maison, parfait pour recevoir ou pour une rentabilité locative.
- Terrain divisible, offrant l'opportunité de créer un lot arrière pour une nouvelle construction.
Caractéristiques techniques :
- DPE en classe D, garantissant une bonne performance énergétique pour une maison de cette taille
- Matériaux de qualité et finitions soignées
Environnement :
Située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, restaurants, ainsi que des établissements scolaires (écoles primaire et collège).
Les transports en commun sont également à portée de main : Gare RER à moins de 5 minutes et arrêt de bus à proximité. L'accès aux grands axes routiers en moins de 10 minutes.
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Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif ou diviser le terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Surface : 177 m²
Prix du bien : 539000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
