Découvrez ce magnifique villa parfaitement localisé(e) à Corbas, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 189000€, offre 4 pièces sur 80 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Corbas, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 4 pièces 80 m²
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
CORBAS Lumineux 4 pièces de 80 m2, exposé SUD, au 4e étage avec ascenseur.
Situé au calme, dans une résidence bien entretenue avec un magnifique parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités.
L'appartement se compose de :
Une grande entrée avec placard.
Une cuisine séparée de 9,71 m2.
Une pièce à vivre de 19,62 m2 avec accès à un balcon de 5,2 m2.
Trois chambres de 13,25 m2, 10,65 m2 et 9,75 m2.
Une salle de bains.
WC séparés.
Les prestations comprennent :
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés.
Chauffage collectif au gaz.
Cuisine équipée.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.
Charges de copropriété : 700 EUR / trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l'agence en famille fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R
Surface : 80 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 352
Charges prévisionnelles annuelles : 2900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
