Découvrez ce magnifique triplex positionné(e) stratégiquement à Condrieu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Claude F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 750€, comprend 3 pièces et s'étend sur 48 m².
idéalement situé(e) à Condrieu, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Condrieu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 48 m²
Au centre de Condrieu, bel appartement T3 de 48m2 composé d'une entrée desservant une cuisine meublée ouverte sur salon/séjour, une salle de bain avec baignoire et WC. A l'étage, 2 chambres. Palier extérieur privatif. Chauffage électrique. Disponible le 15/05/2025.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Surface : 48 m²
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 675 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 750 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
